Как взять займ на счет в Сбербанке под материнский капитал

Для многих молодых мам и пап отличные перспективы открывает возможность получить займ под материнский капитал в Сбербанке.

Этот вид кредитования имеет свои особенности. Прежде чем начать строить планы, лучше внимательно изучить условия такого заёма денег и просчитать свои выгоды и невыгоды. Так или иначе, решение должно быть максимально взвешенным.

Что представляет собой материнский  капитал в настоящее время

Материнский капитал – это государственная поддержка всех российских семей, решивших не ограничиваться одним ребёнком и родить второго малыша. Государство предусмотрело минимальный перечень вариантов, на которые может быть потрачена сумма.

Одним из пунктов этого перечня является улучшение условий проживания семьи. Подразумеваются не только ремонты и обмены жилыми площадями. Рассматривается также вопрос приобретения новых квартир и домов.

Естественно, за 453 тысячи рублей (а именно столько выплачивает государство в настоящее время) даже в глубинке сложно найти жильё с нормальными условиями. Однако сумма может стать частью средств, вкладываемых в решение жилищного вопроса.

Использовав её вы можете сделать первый взнос на покупку дома или погасить часть задолженности по ипотеке.

По поводу займа большинство граждан Российской Федерации обращается в Сберегательный банк России, как самое рейтинговое и надёжное финансовое учреждение страны.

Предложения Сбербанка заёмщикам

Если вы рассчитываете использовать свой материнский капитал именно на получение кредита, обратившись в Сберегательный банк, вы получите три варианта применения своих финансов. Это:

1. Самостоятельное строительство собственного дома. В данном случае обязательно предоставить финансовому учреждению залоговую недвижимость. В её качестве может выступать ваш строящийся дом.
2. Приобретение строящихся квартир и домов. Опять же, необходим залог другой недвижимости или той, что пребывает в стадии строительства.
3. Покупка жилплощади. И в этом случае Сбербанку нужен залог.

Первостепенной задачей будущего заёмщика является поиск перспективного варианта для покупки. Только решив этот важный вопрос, вы сможете обратиться в Сбербанк по поводу получения займа.

Условия займов от Сбербанка

С обладателями материнских денег, банк сотрудничает на следующих условиях:

• заем может быть взят как в отечественных рублях, так в долларах или евро;
• ипотека оформляется не более чем на 30 лет;
• минимум кредита в рублях – 45 000 руб., если вы предпочитаете взять евро — 1000, доллары – 1400;
• в зависимости от различных факторов, процентные ставки варьируются в диапазоне от 13,5% до максимума 14,5%. Узнать, какой процент будет действовать в вашем случае, вы можете на официальном сайте, попробовав заполнить графы онлайн калькулятора;
• обратиться в Сберегательный банк вы должны единожды, получив при этом всю затребованную сумму;
• рассматривается стаж заявителя, который в сумме должен составлять не менее года за прошедшие пять лет от даты подачи заявления;
• займ можно оформлять на любого из родителей, если речь идёт о полной семье. При этом, рассматривая заявление заёмщика, администрация банка учитывает и доходы второго родителя;
• как и в случае с обычными кредитами, погашение осуществляется согласно предварительно распечатанному графику;
• заёмщик имеет право погасить долг досрочно. При этом никаких переплат не требуется;
• Сбербанк, по желанию клиента, может учесть материнский капитал, как первый взнос при открытии контракта на ипотеку.

Прежде чем обратиться в финансовое учреждение, подготовьте все необходимые документы. Это достаточно внушительный перечень.

Какие документы нужны для оформления кредита

Для каждого вида кредитования различные банки предусматривают определённый перечень документов, которые соискатель обязан предоставить на рассмотрение в полном объёме. От содержания предоставленных бумаг будет зависеть, ответят вам положительно или откажут.

В необходимый перечень входят:

• заявление. Оно может быть составлено поручителем, получателем кредита или созаёмщиком;
• всё, что касается предоставления залога;
• копии паспортов. Должны быть сделаны ксерокопии документов всех лиц, фигурирующих в качестве заёмщиков;
• детские свидетельства о рождении;
• документация, касающаяся приобретаемого или планируемого к постройке жилья;
• справки о доходах заявителя или заявителей;
• ксероксы трудовых книжек;
• сертификат на материнский капитал;
• свидетельство о браке (только для полных семей);
• документация, подтверждающая наличие у вас средств для внесения первого взноса.

Увы, этот перечень включает не все документы, которые нужно собрать для того, чтобы взять такого рода кредит. Не забудьте о том, что также нужно обратиться и в ПФР.

Какие документы нужно предоставить в ПФР

Не менее весомым будет и пакет документов, которые вы должны принести в отделение Пенсионного Фонда РФ, что делается уже после заключения соглашения со Сберегательным банком.

Без положительного ответа ПФР, банк не перечислит вам необходимую на приобретение жилья сумму.

Для получения одобрения нужно, первым делом принести в Пенсионный Фонд основной документ – сертификат.

К нему прилагаются всё, что касается приобретаемой недвижимости и отношений с банком. Это:

• копия соглашения с финансовым учреждением;
• документы, подтверждающие, что вы имеете долг перед банком;
• копия договора о том, что вы взяли ипотеку;
• выписка из домовой книги;
• обязательство заёмщика в установленный законодательством срок выделить долю собственности всем членам семьи (детям и второму супругу);
• официальное право собственности и информация о вашем банковском счёте.

Как только ваше заявление будет одобрено, на что может уйти около 2-х месяцев, вам переведут положенные по контракту средства.

Долгосрочный кредит — взвешенное решение

Прежде чем начать собирать документы, попробуйте поэкспериментировать с кредитным калькулятором. Этот интернет ресурс, предлагаемый официальным сайтом Сбербанка, позволяет получить чёткие представления о том, каковы ваши перспективы кредитования.

Условия могут измениться, если вы являетесь зарплатным клиентом финансового учреждения.

Следует отметить, что финансовые структуры с каждым клиентом работают индивидуально. Преимуществом данного вида кредитования является отсутствие комиссий. Оформляя займ вы можете попутно заказать кредитную карту.

Кредит всегда предполагает переплату, но, идя на такой шаг, вы получаете желаемое сразу. Вам не придётся копить средства долгие годы для того, чтобы в старости въехать в новую квартиру.